Je suis chez Amivac depuis le tout début de mes locations, çàd 2010, toutes mes réservations ne sont faites que chez eux. Je suis également sur a-gite, mais là, c'est galère, en 5 ans, j'ai eu 3 demandes... J'ai essayé Médiavacance, je m'y suis inscrit et ai eu directement une réservation, ce fut la seule sur deux ans, plus jamais rien, même pas une demande d'infos...ça veut tout dire!! Au final, je suis très bien chez Amivac qui remplit mes locations chaque année depuis 2009. Abritel, homeliday et tout ces site ne pense qu'à leurs interet et non aux clients, ce n'est pas sérieux en plus d'être extrêmement chère!!
HOMELIDAYS : ATTENTION, A FUIR ABSOLUMENT !!! Depuis la modification du site Homelidays avant la saison 2014, c'est une catastrophe. Les abonnements sont très chers et si vous gardez l'abonnement classique, il est impossible de monter en tête de liste sur votre ville. Résultat : vous payez un abonnement, mais vous n'obtenez plus de demande de location. Homelidays vous incite par conséquent à prendre des options payantes pour un mois, à renouveler ou bien 3 mois, à renouveler également. Ainsi, la parution de votre annonce dans le but d'obtenir des demandes de location, vous revient cher. De plus, il est désormais impossible de gérer une appréciation négative de la part d'un locataire. Il peut vous mettre tout ce qu'il voudra même si ce n'est pas vrai et vous ne pouvez pas vous défendre car la réponse que vous pouvez donner sera publiée par Homelidays après vérification. Donc, vous ne pouvez pas apporter des précisions sur le comportement de ce locataire. On ne peut pas davantage supprimer les appréciations. Si vous ne voulez plus que ces mauvaises appréciations trompeuses apparaissent, il vous faudra résilier définitivement votre annonce, car si vous voulez revenir par la suite, les appréciations bonnes et mauvaises apparaîtront à nouveau. Dommage, car lorsqu'on a une location très bien équipée et très bien placée face à la mer et très proche des commerces, les vacanciers qui seraient heureux de trouver ce bien à la location, tombe surtout sur des locations d'annonceurs friqués. CONCLUSION : LE SITE HOMELIDAYS EST A FUIR ABSOLUMENT PAR LES PROPRIÉTAIRES !!!
Excellent comparatif ! Seul bémol (mais je le conçois vu la nouveauté du site) il manque le site communautaire et collaboratif www.telbooking.fr qui propose même le camping chez l'habitant avec des annonces complètes à des prix particulièrement bas avec en plus une éthique au plus près des désirs des propriétaires et des locataires. Un nouveau venu avec qui il va falloir compter....
Je conseille de commencer par inscrire votre location sur un site gratuit. Par exemple, ma villa est listée sur www.holiday321.com et cela me ramène quelques locations chaque années sans que ça ne me coûte rien (ni commission). Après avoir inscrit votre location sur les portails gratuits, vous verrez bien s'il est nécessaire de compléter avec un portail payant. Moi je fais comme ça et ça marche bien.
Petite mise en garde sur les sites homeways (abritel et homelidays). Les photos des propriétaires NE SONT PAS PROTEGEES !!! aucun logo et interdiction au propriétaire de le faire. Résultat : vos textes et photos sont copiés à des fins frauduleuses et vous retrouvez vos logements sur des sites gratuits type vivastreet ou leboncoin où le faux propriétaire demande le paiement d'un acompte de 40% du montant du séjour. Comme dit la gendarmerie que j'ai contactée : je n'ai pas subit de préjudice direct !!!! mais des vacanciers peuvent se retrouver sans hébergement
J'ai testé le site Abritel l'an dernier aucune retombée. Quand un locataire demande à un propriétaire des renseignements il reçoit en retour de la part d'Abritel plein de propositions d'autres propriétaires. Du coup il laisse tomber votre annonce.
Je suis en colère contre SeLoger vacances. J'ai payé 169 € zéro visite zéro retombée. Se loger vacances est une arnaque aux propriétaires car leur système de recherche est en panne. J'ai écrit aucune réponse j'ai appelé aucune réponse 15 minutes d'attente à chaque fois.
Pour ceux qui souhaitent louer chalet ou appartement à la montagne, il y a un petit nouveau (français) inspiration-montagne.com qui propose pour son offre de lancement de déposer une annonce gratuite pour un an (puis payant si vous souhaitez renouveler).
Je me suis inscrite en tant que propriétaire-loueur en janvier 2014 chez Médiavacances, et retombées immédiates, très bons résultats !
Très bon site, facile à utiliser. Offre une sécurité supplémentaire par rapport à la moyenne des autres sites en demandant des justificatifs aux propriétaires notamment les documents préfectoraux.
Non, c'est faux, le site AMIVAC affiche bien les commentaires des vacanciers, il n'y a qu'à aller sur le site pour s'en rendre compte !
Facile à comprendre, équipe facile à joindre et surtout, le plus important : bcp de demandes
Mes statistiques de location par site de publication (Appartement dans grande agglomération du sud de la France taux d'occupation 75%) Homelidays : 43% Le bon coin : 25% Abritel : 24% Airbnb : 5% Direct : 3% Ne pas négliger Le Bon Coin...en plus c'est Français. Quelles sont les vôtres ?
J'utilise ce site depuis 3 ans, il est très complet avec une aide précieuse pour la gestion multi sites et multi Appart. Mon préféré et de loin. Prix élevé mais justifié
Homelidays c'est fini.(un propriétaire mécontent ).. La modification du site Homelidays avant la saison 2014 est une catastrophe....pour l'abonnement classique, plus de possibilité de remonter en tête de liste... visiblement réservé aux abonnés ayant opté pour des options chères.... j'ai essayé vainement de remonter en tête de liste et reste bloqué derrière les 300 premiers (soit environ en 11ème page avec 30 vues par page)... résultat : plus aucune demande de location depuis plusieurs semaines par rapport à l'année dernière... ... le pire c'est que pour une recherches sur Biarritz, on se fait griller la place par des VIP ou "mieux abonnés" des autres communes : ciboure, hendaye, st jean de luz..... même en affinant la recherche par exemple avec vue mer ou proximité plage, vous n'apparaissez pas dans la recherche alors que votre appart est situé à 200 mètres de la plage avec vue mer !!! depuis cette année, la politique du groupe homelidays est de faire du fric (inutile de prendre désormais un abonne "classique" puisque aucune visibilité) au détriment de nombreux propriétaires et surtout du vacancier qui n'accèdera qu'aux annonceurs VIP ou friqués..... Je ne me réabonnerai pas à HOMELIDAYS de même que mon entourage.....
Je suis partie en mai avec un nouveau site lesudenvrai.com des vacances terroirs dans le Sud de la France : super pro et pas trop cher !
Moi je vais sur Freeannonces c'est pas mal et c'est surtout gratuit. sitego.fr