Petites annonces location de vacances
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Link | Abritel | AirBnB | LeBonCoin.fr | Gens de Confiance | MediaVacances | Location-PaysBasque.fr | Vacances-CoteDAzur.com | IHA Holiday Ads IHA.com | Interhome | France-Voyage.com | Amivac | VRBO HomeAway | SeLoger Vacances | Papvacances | Locasun | Bungalow.net | Locenfrance | Maravista | OuLoger.com | Coin Privé | Poplidays | location-vacances-particulier | vacances-location.net | Inspiration Montagne | LVP - Locations Vacances Particuliers | Shared-house.com | Ardèchetours | chezvotrehote.fr |
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| Image |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | |
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| Website | abritel.fr | airbnb.com | leboncoin.fr | gensdeconfiance.fr | mediavacances.com | location-paysbasque.fr | vacances-cotedazur.com | interhome.fr | france-voyage.com | amivac.com | vrbo.com | seloger.com | papvacances.fr | locasun.fr | bungalow.net | maravista.fr | coinprive.net | poplidays.com | lvpdirect.fr | shared-house.com | ardechetours.com | chezvotrehote.fr | ||||||
| Statistics | ||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de petites annonces | 105,000 | 300,000 | 11,000 (particuliers uniquement) | 17,000 (particuliers uniquement) | 50,000 (particuliers uniquement) | 46,000 | 8,000 | 28,000 | 190,000 | 170,000 | 30,000 | 29,831 | 2,400 | 3,710 | 2,600 | 6,000 | 1,000 | 2,000 (estimation France) | 10,000 (estimation France) | 1,000 (particuliers uniquement) - Location de vacances uniquement à la montagne en France (30 km max autour des stations de ski) | 1,000 (Association "1901" de propriétaires indépendants) | 23,000 | 9,200 | |||||
| Forfaits | Pour le propriétaire
+ Pour le locataire
| Pour le propriétaire Frais de services de
3% de la location lors de la réservation, mais ils peuvent
être plus élevés pour les hôtes qui résident en Italie ou qui
appliquent des conditions d'annulation très strictes + Pour le locataire Frais de services: environ 20% (Le montant des frais de service voyageur pour la réservation d'un logement est compris entre 0 et 20 % du sous-total de la réservation (le prix à la nuit plus les frais de ménage et les frais de voyageurs supplémentaires, le cas échéant, mais sans compter les frais et taxes Airbnb). |
| Pour le propriétaire
| Abonnement annuel (avec commission de 3% TTC du loyer pour le
service de paiement en ligne) :
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| Pas de commissions et pas de frais de dossier. Contact
direct. Abonnement propriétaire :
|
| Coûts en fonction du lieu et du type de prestations fournies par Interhome. Les frais seront directement déduits du loyer mensuel | 48€ TTC l'année | Abonnement unique disponible en 2 durées :
|
| Abonnement Bronze :
Abonnement Argent :
|
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| 24 euros /an Options FACULTATIVE de mise en valeur de l'annonce:
| inscription, référencement gratuit, puis paiement de 0.16 € à 3.50 € pour répondre positivement à une demande intéressante. | 59 € pour 12 mois 118 € pour 24 mois | Frais de dossier | gratuit |
| Gratuit 12 mois sans obligation - Payant les 12 mois suivants : de 40 à 80€ suivant la superficie du bien |
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| gratuit | ||
| Product details | ||||||||||||||||||||||||||||
| Nombre de photos | 24 | 21 | 3 gratuites (+7 photos = 7€) | 15 photos incluses dans le forfait | 30 | 20 | 20 | 96 photos maximum par annonce | 999 | 25 | 16 | 25 | 12 | 10 | 20 | 5 | 11 | 25 | 6 | 1 vignette en théorie | 10 photos gratuitement (25 photos en option) | 99 (illimité) | 25 | 20 | 20 par annonce | 15 | ||
| Calendrier de disponibilités | Yes | Yes | - Modification payante | Yes | Yes Calendrier sur l'annonce et sur site perso | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | Yes Disponibilités en temps réel | Yes | Yes | Yes Date de dernière mise à jour indiquée si celle-ci date de moins de 2 mois | Yes Par synchronisation "ical" (Google Agenda...) | Yes Peut être intégré sur son propre site web | Yes INCLUS DANS L'OFFRE : modifiable depuis l'espace adhérent | Yes disponible (avec possibilité de synchro, intégration sur son site perso) |
| Annonce modifiable | Yes | Yes | - Payant 4 € par modification | Yes | Yes Oui, interface de gestion complète avec possibilité de modifier l'annonce, les photos, les disponibilités,etc. | Yes | Yes | Yes via espace membre, illimité | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes Modifications illimités de la description, des photos et du planning des disponibilités & prix | Yes | Yes | Yes | Yes via un espace personnel où l'annonce, les photos et le calendrier sont modifiables | Yes Oui | Yes | Yes INCLUS DANS L'OFFRE : gestion complète de l'espace adhérent : modification des annonces, photos, actualités, disponibilités, promo en cours, etc.., | Yes Gestion complète du contenu de l'annonce, modifiable à tout moment. | ||
| Garantie | Yes Garantie Satisfait ou Remboursé (formule Alto): minimum 20 demandes | Yes certaines garanties à préciser... | No | Yes Forfait remboursé si pas de location | Yes Garantie minimum de 1000 visites sur la page de détail de l'annonce. Abonnement offert si ce quota n'est pas atteint. | No | No | No | No | Yes 500 visites de l'annonce | Yes recevoir 10 fois le coût de la souscription la première année sinon avoir 6 mois de plus gratuitement | No | No | No | Yes | Yes Prolongation de l'annonce pendant 6 mois si aucune demande | Yes | No | Yes si aucun contact renouvellement gratuit | No | ||||||||
| Email alerts / Newsletter | Yes gestion alerte mail | Yes | Yes | Yes Newsletter envoyée à plus de deux millions de vacanciers | Yes email reçu pour les contacts vacanciers | Yes email reçu pour les contacts vacanciers | Yes | Yes newsletter | Yes Email et SMS | Yes | Yes | No | Yes Avec offre de bienvenue | Yes | Yes | Yes | Yes email | Yes | Yes email | Yes | Yes Mise en relation en direct avec les vacanciers | Yes | Yes | Yes envoi direct des messages par email | ||||
| Annonces favorites | Yes | Yes | Yes | Yes Services Premium et Top Position | No | No | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | No | No | No | No | No | Yes possibilité des créer ces listes favorites, et de les comparer / envoyer par email | |||||
| Diffusion multi-sites | Yes Diffusion sur 8 sites européens (Espagne, Portugal, Italie, Pays-Bas, Danemark, Suède, Norvège et Finlande) | No | No | Yes Diffusion automatique sur les sites du réseau MediaVacances.com (en allemand, néerlandais, anglais, italien, espagnol et portugais) et sur des sites partenaires internationaux. | No | No | Yes Diffusion sur les sites du portail (11 pays Européens: FR,DE,NL,ES,UK,IT,GR... 13 pays d'Amérique: US, CA, MX, BR, QC... 7 en Asie etc.) | No | Yes | Yes En option, multidiffusion sur Amivac et SeLoger Vacances ! vacances.com | No | Yes | Yes un lien se fait également sur le site www.pap.fr | Yes | No | Yes | Yes | Yes Réseau de partenaires | No | No | Yes Diffusion sur le site http://www.i-skimontagne.com/ si annonce présente dans la liste des stations du partenaire | No | No | Yes Annonces sont diffusés sur des méta moteurs de recherche spécialisé dans les offres de vacances | ||||
| Système de Promotions | Yes | No | Yes | Yes Service "Promotions et Dernière Minute" - 20 euros pour 4 semaines de publication | No | No | Yes Parution annonce promotions et dernières minutes à la semaine | Yes | Yes Flexible et gratuit | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes mise en page d'accueil, promo & dernières minutes | Yes | Yes | No | Yes Option Payante Dernière Minute = Parution 1 mois en Page d'Accueil | - Prochainement (prévu en 2019) | No | Yes INCLUS DANS L'OFFRE : service "Promo en cours" annonces apparaissent sur une page dédiée des promo en cours | Yes Mise en avant des promotions sur des pages dédiées et bandeau dans les annonces, possibilités de définir automatiquement une période d'activation/suppression de la promotion | ||||
| Localisation géographique | Yes | - L'adresse exacte est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirmée | Yes | Yes | Yes Localisation de la location de vacances des centres d'intérêt à proximité. | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes Localisation sur la carte + directions routières ou par transports publics | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes Spécialisé sur les destinations mer | Yes | Yes | No | Yes Spécialisé sur les locations à la montagne en France | Yes | Yes | Yes Localisation sur google map + direction + street view | Yes inclus et même conseillé | |
| Appréciations vacanciers | Yes | Yes | No | Yes | Yes Avis vérifiés par MediaVacances.com. Protection contre les avis abusifs. | No | No | Yes Avec photos et traduites en 11 langues; vérifiées par IHA.com | Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | No | Yes | Yes | Yes | Yes sur autorisation de l'annonceur | - Prochainement (prévu en 2019) | Yes | Yes Avis vérifiés par Ardèchetours.com Protection contre les avis abusifs | Yes avec droit de réponse possible des propriétaires | |||
| Création site perso | No | No | No | Yes Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, cartographie. | - sur demande | - sur demande | Yes Version PDF multilangues téléchargeable avec calendrier, photo et avis + widget calendrier sur site perso | No | Yes | Yes | No | No | Yes | No | Yes | Yes | Yes L'annonce devient une page référencée par Google | Yes Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, google maps.et référencé | Yes | No | No | - Optionnel pour les adhérents (site 100% personnalisé) | No | Yes L'annonce devient une page référencée par les moteurs de recherches. Minisite créé automatiquement avec descriptif, photos, contact tél, mail et siteweb | Yes Propose un service gratuit de site personnel (2 modèles disponibles et personnalisables) | |||
| Lien site perso | Yes | No | Yes Possible dans le descriptif | Yes Lien site perso et possibilité d'intégrer calendrier, avis des locataires, carte et paiement en ligne | Yes | Yes | Yes | No | Yes Liens vers site perso + réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Google+) | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | No | Yes | Yes | Yes | Yes avec optimisation referencement google | Yes | Yes Liens vers site perso + réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Google+) | Yes | ||||
| Envoi à un ami | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | No mais "tweet it" and "pint it" | Yes | Yes | Yes | No | Yes Sous forme d'e-card | Yes | Yes | No | No | Yes | - Prochainement (prévu en 2019) | No | Yes partage du lien direct sur les réseaux sociaux et par email | Yes sur chaque page d'annonce | |||
| Traduction annonce | No | No | Yes | Yes Traduction automatique gratuite en 6 langues. Possibilité de traduire son annonce avec vérif. par trad. pro. Visibilité sur les sites internationaux de MediaVacances.com (IT, ES, PT, UK, NL, DE), et sur les sites partenaires dans le monde entier | No | No | Yes Traduction gratuite en 11 langues | No | Yes 6 langues | Yes 5 langues | No | Yes en anglais | No | Yes annonce automatiquement traduite en 6 langues | - | No | Yes anglais,esagnol | No En 6 langues | Yes Langues en Espagnol et en Anglais | Yes en théorie mais ne marche pas en pratique | No | Yes | Yes Traduction gratuite en 4 langues | No | ||||
| Vidéo | No | No | No | No | No | No | No | Yes Jusqu'à 50 | Yes | Yes | Yes | No | Yes 5 vidéos | Yes | Yes annonce avec photo et/ou vidéos | Yes gratuit (souhaité) vidéo & visites virtuelles 180 ou 360 ° | Yes Possibilité de proposer une vidéo sur l'annonce (soumise à validation manuelle) | Yes Chaine Poplidays sur Youtube | No | No | No | No Possible sur demande specifique | No | Yes 1 vidéo par annonce | No | |||
| Contact direct propriétaire | - après réservation confirmée | No pas de téléphone de l'hote dans l'annonce contact filtré par Airbnb via le compte AirBnB et l'email associé | - Particulier ou professionnel | Yes | Yes Contact direct par téléphone ou messagerie sécurisée | Yes Contact direct par email ou par téléphone | Yes Contact direct par email ou téléphone | Yes contact direct par email, téléphone ou site personnel | No | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | Yes | No | Yes | Yes | Yes Contact direct - sans commission | Yes Contact direct par email ou par téléphone | No Locations de vacances gérées par des professionnels | Yes contact direct par email ou par téléphone | Yes Contact direct par email ou par téléphone | Yes Contact direct par email ou par téléphone (affichage à la demande du propriétaire) | Yes Sans commission ni intermédiaire | Yes | Yes Contact direct sans frais : téléphone, email, formulaire de contact ou site personnel | Yes par un formulaire de contact, ou possibilité de diffuser votre numéro de téléphone |
| Système de réservation paiement en ligne | Yes | Yes le site retient le paiement jusqu'au terme de 24 heures après l'entrée dans les lieux du vacancier avant de virer l’argent sur le compte du propriétaire | No | No | Yes Service "Paiement Sécurisé" optionnel : paiement du loyer par CB, coût à partir de 0,95% du loyer, décision du propriétaire, pas de com. locataire, contrat avec signature électronique, résa ultra-rapide, virement sur compte du propriétaire. | No non car il n'y a pas de commission prise par le site, c'est un contact direct avec le vacancier | No non car il n'y a pas de commission prise par le site, c'est un contact direct avec le vacancier | Yes au choix: système d'accomptes et cautions en un clic (2017) ou en direct avec le propriétaire | Yes | Yes Intégration externe possible | No | No | Yes service "Paiement en ligne" optionnel et sans aucun frais pour le propriétaire | No | Yes | Yes | No | No | No Système de réservation en ligne pour les annonces d'agence et centrales de réservation... Contact email pour les propriétaires particuliers | Yes Paiement en ligne sécurisé | No | No | No | No | No | - possibilité d'intégration externe | No | |
| Alerte SMS | Yes | Yes | Yes Alerte SMS pour nouvelles demandes des locataires, nouveau message ou information concernant le paiement en ligne (service "Paiement Sécurisé") | No | No | Yes | Yes | Yes | No (à venir très prochainement) | No | No | No | - Alerte email | No | ||||||||||||||
| Liens avec les sites touristiques | No | No | No | Yes liens vers Sports-Hiver.com pour infos concernant les stations de ski (plan des pistes, etc...) | No | No | Yes | Yes | Yes A la charge du propriétaire d'apporter cette info | Yes | No | No | No | Yes | No | |||||||||||||
| Synchronisation automatique des disponibilités | No | No | No | Yes Google calendar ou iCal | No | No | Yes | Yes Synchronisation des disponibilités avec une source extérieure | No | No | Yes Gestion du "ical" | Yes Par iCal ou Calendrier Google | No | Yes Possibilité d'intégration Google calendar | Yes | |||||||||||||
| Import/Export des disponibilité | - Export | No | Yes Google calendar ou iCal | No | No | Yes Import ou export possible du calendrier de disponibilité | Yes | No | No Importation | Yes Importation par iCal | No | Yes |
User reviews and comments
En tant qu'organisme de comparaison et de guide pour des sites de location par Internet, il est nécessaire que je vous informe de problèmes, voire de malhonnêteté, liés à un site que vous citez et pour des propriétaires qui voudraient s'y inscrite. Il s'agit de "Amivac", que j'avais sélectionné chez vous et auquel vous attribuez le chiffre 9 dans la rubrique "j'aime". L'histoire est la suivante: -Etape 1 : Après lecture de vos commentaires, je tente une inscription chez Amivac par Internet. Nom, prénom, site Internet, numéro de téléphone, mot de passe,… tout va bien. Mais impossible d'inscrire l'adresse de ma location située sur l'île de Minorque 'Baléares – Espagne). Cet endroit n'entre pas dans la liste préétablie de Amivac. - Etapes 2 : Voyant ma tentative, Amivac me contacte et me recontacte par Internet car ils ne comprennent pas ce problème d'adresse pour une location sur Minorque. Au final j'arrête les messages. -Etape 3 : Tenace, Amivac me contacte à mon domicile par téléphone pour récupérer mon inscription. Le correspondant (dont j'ai noté le nom) écoute longuement le problème, dit le comprendre (ou fait semblant car il n'avait pas l'air de connaître les îles Baléares), m'assure qu'il va le résoudre et me propose de s'occuper de mon inscription à sa place, en récupérant toutes les informations sur un autre site où j'étais déjà inscrit. J'accepte (naïvement peut-être, mais loin de moi l'idée que ce site recommandé par vous puisse être malhonnête) et il me soutire une inscription "de faveur" à 125€. Etape 4 : Prenant connaissance de l'annonce, je constate que ma proposition de location n'est pas du tout située à Minorque mais dans un trou perdu au cœur de l'Espagne. Malheureusement cela correspond parfaitement à mon problème initial d'inscription que le correspondant Amivac a donc complètement gommé. Etape 5 ; S'ensuit un long chapelet d'appels téléphoniques, 6 ou 7 pendant 4 jours, vers Amivac avec chaque fois la même réponse: "à mon niveau je ne peux rien faire mais je fais remonter). Finalement j'ai été en contact avec une personne suffisamment responsable pour que, après recommencement de l'histoire et consultation de ses dossiers, il retrouve mon problème, reconnaisse finalement que les îles Baréares ne pouvaient entrer dans la liste de leurs propositions et accepte de me rembourser mon inscription. Etape 6 : Aujourd'hui encore, c'est-à-dire plus de 10 jours après cette dernière communication et malgré déjà 2 rappels de ma part, le remboursement n'est toujours pas fait. Je ne sais pas quel sera le futur, mais dès à présent j'emploie les mots "malhonnêteté" ou "escroquerie". Quoi qu'il en soit cela mérite que, en tant qu'organisme d'analyse des sites de location par Internet vous soyez informé et qu'une alerte pour d'éventuels propriétaires d'adressant à Amivac.
Je l'utilise depuis 2010 et ai décidé de ne pas renouveler mon abonnement . J'étais très satisfait d'Abritel jusqu'à son rachat il y a deux ans par le géant américain EXPEDIA. Aujourd'hui, il y a une véritable volonté d'Abritel/Expedia d'uberiser les loueurs. Je déconseille donc fortement ce site
Je trouve que le site de france- voyage .com est très bien fait et agréable car il intègre aussi les visites à faire, les restaurants etc....Très complet et très agréable à consulter . De plus le prix des annonces y est fort correct
Parfait pour déposer une annonce de location et obtenir des retours rapidement. 1er tri des réponses par mail puis 2eme tri par téléphone avant de faire visiter. Petite astuce : le choix du code postal de l'annonce est pour augmenter votre visibilité dans les recherches. Ne pas hésiter a renseigner le code postal d'une grande ville a proximité si votre bien est situé dans un village peu connu et recherché.
Je recommande spécialement le site mediavacances.com par son sérieux, sa réactivité et son écoute. Les prestations offertes haut de gamme dont la nouveauté sms ont entraîné un nombre de réservations très satisfaisant de mon appartement en Guadeloupe même en cette période de crise. Les annonces sont claires et le site simple en utilisation. Je félicite ce site et ne regrette pas de leur avoir fait confiance.
Site NUL aucune location