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Comparatifs des plateformes de location de vacances

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Compare Abritel contre Homelidays contre AirBnB contre Gens de Confiance contre LeBonCoin.fr contre MediaVacances contre Location-PaysBasque.fr contre Vacances-CoteDAzur.com contre IHA Holiday Ads IHA.com contre Interhome contre France-Voyage.com...

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AbritelAirBnBGens de ConfianceLeBonCoin.frMediaVacancesLocation-PaysBasque.frVacances-CoteDAzur.comIHA Holiday Ads IHA.comInterhomeFrance-Voyage.comAmivacVRBO HomeAwaySeLoger VacancesPapvacancesLocasunBungalow.netLocenfranceMaravistaOuLoger.comCoin PrivéPoplidayslocation-vacances-particuliervacances-location.netInspiration MontagneLVP - Locations Vacances ParticuliersShared-house.comArdèchetourschezvotrehote.fr
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Websiteabritel.frairbnb.comgensdeconfiance.frleboncoin.frmediavacances.comlocation-paysbasque.frvacances-cotedazur.cominterhome.frfrance-voyage.comamivac.comvrbo.comseloger.compapvacances.frlocasun.frbungalow.netmaravista.frcoinprive.netpoplidays.comlvpdirect.frshared-house.comardechetours.comchezvotrehote.fr
Statistics
Nombre de petites annonces105,000300,00011,000 (particuliers uniquement)17,000 (particuliers uniquement)50,000 (particuliers uniquement)46,0008,00028,000190,000170,00030,00029,8312,4003,7102,6006,0001,0002,000 (estimation France)10,000 (estimation France)1,000 (particuliers uniquement) - Location de vacances uniquement à la montagne en France (30 km max autour des stations de ski)1,000 (Association "1901" de propriétaires indépendants)23,0009,200
ForfaitsPour le propriétaire
  • Formule abonnement annuel de 249 € avec réservation en ligne + frais bancaires par transaction (~ 3,5%)
  • Formule à la commission: 8% HT par transaction

+ Pour le locataire
  • Frais de services entre 13% et 9%
Pour le propriétaire Frais de services de 3% de la location lors de la réservation, mais ils peuvent être plus élevés pour les hôtes qui résident en Italie ou qui appliquent des conditions d'annulation très strictes

+ Pour le locataire Frais de services: environ 20% (Le montant des frais de service voyageur pour la réservation d'un logement est compris entre 0 et 20 % du sous-total de la réservation (le prix à la nuit plus les frais de ménage et les frais de voyageurs supplémentaires, le cas échéant, mais sans compter les frais et taxes Airbnb).
Pour le propriétaire
  • Forfait a 119€ pour 6 mois
  • Gratuit mais limité
  • 155 € pour 6 mois
Abonnement annuel (avec commission de 3% TTC du loyer pour le service de paiement en ligne) :
  • 89.00 € pour : Bungalow , Mobil-Home , Studio
  • 99.00 € pour : Appartement, Chambre d'hôtes , hébergement insolite...
  • 129.00 € pour : Chalet , Maison , Villa
OU alors commission de 9,6% TTC / loyers et des options premium (49 €)...
  • 30 € TTC pour 3 mois
  • 80 € TTC pour 1 an
  • 120 € TTC pour 2 ans
Pas de commissions et pas de frais de dossier. Contact direct.
Abonnement propriétaire :
  • 30 € TTC pour 3 mois
  • 80 € TTC pour 1 an
  • 120 € TTC pour 2 ans
  • 19€ pour 3 mois
  • 49€ pour 12 mois (1 an)
  • 79€ pour 24 mois (soit 3,30€ par mois)
Coûts en fonction du lieu et du type de prestations fournies par Interhome. Les frais seront directement déduits du loyer mensuel48€ TTC l'annéeAbonnement unique disponible en 2 durées :
  • 139 € TTC par an
  • 239 € TTC pour deux ans
Abonnement multidiffusion sur Amivac et HomeToGo International disponible en 2 durées :
  • 309 € TTC par an
  • 529 € TTC pour deux ans
  • Abonnement annuel unique de 249 € (soit 20,75€ / mois)
  • Frais de services de 4% à 9% HT sur les réservations (maximum 349 €).
  • Frais de paiement en ligne : 2,2%
Abonnement Bronze :
  • 3 mois : 79 €
  • 12 mois : 129 €

Abonnement Argent :
  • 3 mois : 149 €
  • 12 mois : 249 €
  • Forfait hiver: 69 €
  • Forfait été: 89 €
  • Forfait annuel: 129 €
  • Commission de Locasun de 15% sur chaque réservation.
24 euros /an
Options FACULTATIVE de mise en valeur de l'annonce:
  • Point blanc sur la carte + tête de liste : 10 €
  • Parution toute l'année : 10 €
  • Rubrique prestige : 8 €
  • TOUT inclus : 24 €
inscription, référencement gratuit, puis paiement de 0.16 € à 3.50 € pour répondre positivement à une demande intéressante.59 € pour 12 mois 118 € pour 24 moisFrais de dossiergratuit
  • 49€ 6 mois
  • 22/01/2017 promotion : 49€ 12 mois
Gratuit 12 mois sans obligation - Payant les 12 mois suivants : de 40 à 80€ suivant la superficie du bien
  • cotisation 30€/an pour 1 annonce
  • cotisation 50€/an pour 2 annonces
  • cotisation 69€/an pour plusieurs annonces
  • Gratuit
  • Options booster 15 jours 9,99 €
  • Options booster 1 mois 14,99 €
  • Abonnement annuel à partir de 129€ HT pour 1 annonce
  • Aucun frais ni commissions supplémentaires
gratuit
Product details
Nombre de photos242115 photos incluses dans le forfait3 gratuites (+7 photos = 7€)30202096 photos maximum par annonce9992516251210205112561 vignette en théorie10 photos gratuitement (25 photos en option)99 (illimité)252020 par annonce15
Calendrier de disponibilitésYesYesYes- Modification payanteYes Calendrier sur l'annonce et sur site persoYesYesYesYesYesYesYesYesYesYesYesYesNoYesYesYes Disponibilités en temps réelYesYesYes Date de dernière mise à jour indiquée si celle-ci date de moins de 2 moisYes Par synchronisation "ical" (Google Agenda...)Yes Peut être intégré sur son propre site webYes INCLUS DANS L'OFFRE : modifiable depuis l'espace adhérentYes disponible (avec possibilité de synchro, intégration sur son site perso)
Annonce modifiableYesYesYes- Payant 4 € par modificationYes Oui, interface de gestion complète avec possibilité de modifier l'annonce, les photos, les disponibilités,etc.YesYesYes via espace membre, illimitéYesYesYesYesYesYesYesYesYesYes Modifications illimités de la description, des photos et du planning des disponibilités & prixYesYesYesYes via un espace personnel où l'annonce, les photos et le calendrier sont modifiablesYes OuiYesYes INCLUS DANS L'OFFRE : gestion complète de l'espace adhérent : modification des annonces, photos, actualités, disponibilités, promo en cours, etc..,Yes Gestion complète du contenu de l'annonce, modifiable à tout moment.
GarantieYes Garantie Satisfait ou Remboursé (formule Alto): minimum 20 demandesYes certaines garanties à préciser...Yes Forfait remboursé si pas de locationNoYes Garantie minimum de 1000 visites sur la page de détail de l'annonce. Abonnement offert si ce quota n'est pas atteint.NoNoNoNoYes 500 visites de l'annonceYes recevoir 10 fois le coût de la souscription la première année sinon avoir 6 mois de plus gratuitementNoNoNoYesYes Prolongation de l'annonce pendant 6 mois si aucune demandeYesNoYes si aucun contact renouvellement gratuitNo
Email alerts / NewsletterYes gestion alerte mailYesYesYes Newsletter envoyée à plus de deux millions de vacanciersYes email reçu pour les contacts vacanciersYes email reçu pour les contacts vacanciersYesYes newsletterYes Email et SMSYesYesNoYes Avec offre de bienvenueYesYesYesYes emailYesYes emailYesYes Mise en relation en direct avec les vacanciersYesYesYes envoi direct des messages par email
Annonces favoritesYesYesYesYes Services Premium et Top PositionNoNoYesYesNoNoYesYesYesYesYesYesYesNoNoNoNoNoYes possibilité des créer ces listes favorites, et de les comparer / envoyer par email
Diffusion multi-sitesYes Diffusion sur 8 sites européens (Espagne, Portugal, Italie, Pays-Bas, Danemark, Suède, Norvège et Finlande)NoNoYes Diffusion automatique sur les sites du réseau MediaVacances.com (en allemand, néerlandais, anglais, italien, espagnol et portugais) et sur des sites partenaires internationaux.NoNoYes Diffusion sur les sites du portail (11 pays Européens: FR,DE,NL,ES,UK,IT,GR... 13 pays d'Amérique: US, CA, MX, BR, QC... 7 en Asie etc.)NoYesYes En option, multidiffusion sur Amivac et SeLoger Vacances ! vacances.comNoYesYes un lien se fait également sur le site www.pap.frYesNoYesYesYes Réseau de partenairesNoNoYes Diffusion sur le site http://www.i-skimontagne.com/ si annonce présente dans la liste des stations du partenaireNoNoYes Annonces sont diffusés sur des méta moteurs de recherche spécialisé dans les offres de vacances
Système de PromotionsYesYesNoYes Service "Promotions et Dernière Minute" - 20 euros pour 4 semaines de publicationNoNoYes Parution annonce promotions et dernières minutes à la semaineYesYes Flexible et gratuitYesYesYesYesYesYesYes mise en page d'accueil, promo & dernières minutesYesYesNoYes Option Payante Dernière Minute = Parution 1 mois en Page d'Accueil- Prochainement (prévu en 2019)NoYes INCLUS DANS L'OFFRE : service "Promo en cours" annonces apparaissent sur une page dédiée des promo en coursYes Mise en avant des promotions sur des pages dédiées et bandeau dans les annonces, possibilités de définir automatiquement une période d'activation/suppression de la promotion
Localisation géographiqueYes- L'adresse exacte est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirméeYesYesYes Localisation de la location de vacances des centres d'intérêt à proximité.YesYesYesYesYes Localisation sur la carte + directions routières ou par transports publicsYesYesYesYesYesYesYesYesYes Spécialisé sur les destinations merYesYesNoYes Spécialisé sur les locations à la montagne en FranceYesYesYes Localisation sur google map + direction + street viewYes inclus et même conseillé
Appréciations vacanciersYesYesYesNoYes Avis vérifiés par MediaVacances.com. Protection contre les avis abusifs.NoNoYes Avec photos et traduites en 11 langues; vérifiées par IHA.comYesYesYesYesNoYesYesNoNoYesYesYesYes sur autorisation de l'annonceur- Prochainement (prévu en 2019)YesYes Avis vérifiés par Ardèchetours.com Protection contre les avis abusifsYes avec droit de réponse possible des propriétaires
Création site persoNoNoNoYes Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, cartographie.- sur demande- sur demandeYes Version PDF multilangues téléchargeable avec calendrier, photo et avis + widget calendrier sur site persoNoYesYesNoNoYesNoYesYesYes L'annonce devient une page référencée par GoogleYes Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, google maps.et référencéYesNoNo- Optionnel pour les adhérents (site 100% personnalisé)NoYes L'annonce devient une page référencée par les moteurs de recherches. Minisite créé automatiquement avec descriptif, photos, contact tél, mail et sitewebYes Propose un service gratuit de site personnel (2 modèles disponibles et personnalisables)
Lien site persoYesYes Possible dans le descriptifNoYes Lien site perso et possibilité d'intégrer calendrier, avis des locataires, carte et paiement en ligneYesYesYesNoYes Liens vers site perso + réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Google+)YesNoYesYesNoYesYesNoYesYesYesYes avec optimisation referencement googleYesYes Liens vers site perso + réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Google+)Yes
Envoi à un amiYesYesYesNoYesYesYesYesYesYesNo mais "tweet it" and "pint it"YesYesYesNoYes Sous forme d'e-cardYesYesNoNoYes- Prochainement (prévu en 2019)NoYes partage du lien direct sur les réseaux sociaux et par emailYes sur chaque page d'annonce
Traduction annonceNoYesNoYes Traduction automatique gratuite en 6 langues. Possibilité de traduire son annonce avec vérif. par trad. pro. Visibilité sur les sites internationaux de MediaVacances.com (IT, ES, PT, UK, NL, DE), et sur les sites partenaires dans le monde entierNoNoYes Traduction gratuite en 11 languesNoYes 6 languesYes 5 languesNoYes en anglaisNoYes annonce automatiquement traduite en 6 langues-NoYes anglais,esagnolNo En 6 languesYes Langues en Espagnol et en AnglaisYes en théorie mais ne marche pas en pratiqueNoYesYes Traduction gratuite en 4 languesNo
VidéoNoNoNoNoNoNoNoYes Jusqu'à 50YesYesYesNoYes 5 vidéosYesYes annonce avec photo et/ou vidéosYes gratuit (souhaité) vidéo & visites virtuelles 180 ou 360 °Yes Possibilité de proposer une vidéo sur l'annonce (soumise à validation manuelle)Yes Chaine Poplidays sur YoutubeNoNoNoNo Possible sur demande specifiqueNoYes 1 vidéo par annonceNo
Contact direct propriétaire- après réservation confirméeNo pas de téléphone de l'hote dans l'annonce contact filtré par Airbnb via le compte AirBnB et l'email associéYes- Particulier ou professionnelYes Contact direct par téléphone ou messagerie sécuriséeYes Contact direct par email ou par téléphoneYes Contact direct par email ou téléphoneYes contact direct par email, téléphone ou site personnelNoYesYesYesYesYesYesNoYesYesYes Contact direct - sans commissionYes Contact direct par email ou par téléphoneNo Locations de vacances gérées par des professionnelsYes contact direct par email ou par téléphoneYes Contact direct par email ou par téléphoneYes Contact direct par email ou par téléphone (affichage à la demande du propriétaire)Yes Sans commission ni intermédiaireYesYes Contact direct sans frais : téléphone, email, formulaire de contact ou site personnelYes par un formulaire de contact, ou possibilité de diffuser votre numéro de téléphone
Système de réservation paiement en ligneYesYes le site retient le paiement jusqu'au terme de 24 heures après l'entrée dans les lieux du vacancier avant de virer l’argent sur le compte du propriétaireNoNoYes Service "Paiement Sécurisé" optionnel : paiement du loyer par CB, coût à partir de 0,95% du loyer, décision du propriétaire, pas de com. locataire, contrat avec signature électronique, résa ultra-rapide, virement sur compte du propriétaire.No non car il n'y a pas de commission prise par le site, c'est un contact direct avec le vacancierNo non car il n'y a pas de commission prise par le site, c'est un contact direct avec le vacancierYes au choix: système d'accomptes et cautions en un clic (2017) ou en direct avec le propriétaireYesYes Intégration externe possibleNoNoYes service "Paiement en ligne" optionnel et sans aucun frais pour le propriétaireNoYesYesNoNoNo Système de réservation en ligne pour les annonces d'agence et centrales de réservation... Contact email pour les propriétaires particuliersYes Paiement en ligne sécuriséNoNoNoNoNo- possibilité d'intégration externeNo
Alerte SMSYesYesYes Alerte SMS pour nouvelles demandes des locataires, nouveau message ou information concernant le paiement en ligne (service "Paiement Sécurisé")NoNoYesYesYesNo (à venir très prochainement)NoNoNo- Alerte emailNo
Liens avec les sites touristiquesNoNoNoYes liens vers Sports-Hiver.com pour infos concernant les stations de ski (plan des pistes, etc...)NoNoYesYesYes A la charge du propriétaire d'apporter cette infoYesNoNoNoYesNo
Synchronisation automatique des disponibilitésNoNoNoYes Google calendar ou iCalNoNoYesYes Synchronisation des disponibilités avec une source extérieureNoNoYes Gestion du "ical"Yes Par iCal ou Calendrier GoogleNoYes Possibilité d'intégration Google calendarYes
Import/Export des disponibilité- ExportNoYes Google calendar ou iCalNoNoYes Import ou export possible du calendrier de disponibilitéYesNoNo ImportationYes Importation par iCalNoYes
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Feb. 1st 2023 2:46:34 PM
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User reviews and comments

  • Bromma on Apr. 6th 2019 4:53:41 PM
    commented on Amivac

    En tant qu'organisme de comparaison et de guide pour des sites de location par Internet, il est nécessaire que je vous informe de problèmes, voire de malhonnêteté, liés à un site que vous citez et pour des propriétaires qui voudraient s'y inscrite. Il s'agit de "Amivac", que j'avais sélectionné chez vous et auquel vous attribuez le chiffre 9 dans la rubrique "j'aime". L'histoire est la suivante: -Etape 1 : Après lecture de vos commentaires, je tente une inscription chez Amivac par Internet. Nom, prénom, site Internet, numéro de téléphone, mot de passe,… tout va bien. Mais impossible d'inscrire l'adresse de ma location située sur l'île de Minorque 'Baléares – Espagne). Cet endroit n'entre pas dans la liste préétablie de Amivac. - Etapes 2 : Voyant ma tentative, Amivac me contacte et me recontacte par Internet car ils ne comprennent pas ce problème d'adresse pour une location sur Minorque. Au final j'arrête les messages. -Etape 3 : Tenace, Amivac me contacte à mon domicile par téléphone pour récupérer mon inscription. Le correspondant (dont j'ai noté le nom) écoute longuement le problème, dit le comprendre (ou fait semblant car il n'avait pas l'air de connaître les îles Baléares), m'assure qu'il va le résoudre et me propose de s'occuper de mon inscription à sa place, en récupérant toutes les informations sur un autre site où j'étais déjà inscrit. J'accepte (naïvement peut-être, mais loin de moi l'idée que ce site recommandé par vous puisse être malhonnête) et il me soutire une inscription "de faveur" à 125€. Etape 4 : Prenant connaissance de l'annonce, je constate que ma proposition de location n'est pas du tout située à Minorque mais dans un trou perdu au cœur de l'Espagne. Malheureusement cela correspond parfaitement à mon problème initial d'inscription que le correspondant Amivac a donc complètement gommé. Etape 5 ; S'ensuit un long chapelet d'appels téléphoniques, 6 ou 7 pendant 4 jours, vers Amivac avec chaque fois la même réponse: "à mon niveau je ne peux rien faire mais je fais remonter). Finalement j'ai été en contact avec une personne suffisamment responsable pour que, après recommencement de l'histoire et consultation de ses dossiers, il retrouve mon problème, reconnaisse finalement que les îles Baréares ne pouvaient entrer dans la liste de leurs propositions et accepte de me rembourser mon inscription. Etape 6 : Aujourd'hui encore, c'est-à-dire plus de 10 jours après cette dernière communication et malgré déjà 2 rappels de ma part, le remboursement n'est toujours pas fait. Je ne sais pas quel sera le futur, mais dès à présent j'emploie les mots "malhonnêteté" ou "escroquerie". Quoi qu'il en soit cela mérite que, en tant qu'organisme d'analyse des sites de location par Internet vous soyez informé et qu'une alerte pour d'éventuels propriétaires d'adressant à Amivac.

  • thomas on Apr. 2nd 2018 10:29:26 AM
  • duarn on Feb. 3rd 2018 3:27:12 PM
    commented on Abritel

    Je l'utilise depuis 2010 et ai décidé de ne pas renouveler mon abonnement . J'étais très satisfait d'Abritel jusqu'à son rachat il y a deux ans par le géant américain EXPEDIA. Aujourd'hui, il y a une véritable volonté d'Abritel/Expedia d'uberiser les loueurs. Je déconseille donc fortement ce site

  • fifaclint on Mar. 14th 2017 12:13:19 PM
    suggested on Inspiration Montagne to set Editor to fifaclint-3r9bj6y4
  • mariecke on Nov. 7th 2016 10:52:17 AM
    commented on France-Voyage.com

    Je trouve que le site de france- voyage .com est très bien fait et agréable car il intègre aussi les visites à faire, les restaurants etc....Très complet et très agréable à consulter . De plus le prix des annonces y est fort correct

  • whathefunk on Mar. 19th 2016 3:37:02 PM

    Parfait pour déposer une annonce de location et obtenir des retours rapidement. 1er tri des réponses par mail puis 2eme tri par téléphone avant de faire visiter. Petite astuce : le choix du code postal de l'annonce est pour augmenter votre visibilité dans les recherches. Ne pas hésiter a renseigner le code postal d'une grande ville a proximité si votre bien est situé dans un village peu connu et recherché.

  • FACILIT-IMMO on Feb. 29th 2016 12:27:52 PM
  • domirob on Aug. 4th 2013 3:22:12 PM
    commented on MediaVacances

    Je recommande spécialement le site mediavacances.com par son sérieux, sa réactivité et son écoute. Les prestations offertes haut de gamme dont la nouveauté sms ont entraîné un nombre de réservations très satisfaisant de mon appartement en Guadeloupe même en cette période de crise. Les annonces sont claires et le site simple en utilisation. Je félicite ce site et ne regrette pas de leur avoir fait confiance.

  • azur83 on May 29th 2012 1:37:20 PM
    commented on Abritel

    Site NUL aucune location