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Comparatif des sites de petites annonces de location de vacances

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Tableau comparatif des sites de petites annonces de location de vacances entre particuliers. Ces plateformes permettent aux propriétaires de louer leur appartements, maisons, villas, gîtes, chambre d'hôte... le propriétaire peut déposer une petite annonce décrivant en détail son bien à louer, et peut généralement maintenir un calendrier des disponibilités et les tarifs associés.

Les futurs locataires ou vacanciers peuvent facilement trouver la destination de leurs rêves grâce à ces sites d'annonces de location de vacances et la plus part du temps réserver en ligne directement.

Enlace
AbritelHomelidaysAirBnBLeBonCoin.frMediaVacancesLocation-PaysBasque.frVacances-CoteDAzur.comIHA Holiday Ads IHA.comInterhomeFrance-Voyage.comAmivacVRBO HomeAwaySeLoger VacancesPapvacancesLocasunBungalow.netLocenfranceMaravistaOuLoger.comCoin PrivéPoplidayslocation-vacances-particuliervacances-location.netInspiration MontagneLVP - Locations Vacances ParticuliersShared-house.comArdèchetourschezvotrehote.frGens de Confiance
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Sitio webabritel.frhomelidays.comairbnb.frleboncoin.frmediavacances.comlocation-paysbasque.frvacances-cotedazur.comiha.frinterhome.frfrance-voyage.comamivac.comvrbo.comseloger.compapvacances.frlocasun.frbungalow.netlocenfrance.commaravista.frouloger.comcoinprive.netpoplidays.comlocation-vacances-particulier.comvacances-location.netinspiration-montagne.comlvpdirect.frshared-house.comardechetours.comchezvotrehote.frgensdeconfiance.fr
Estadísticas
Nombre de petites annonces105,00087,085300,00017,000 (particuliers uniquement)50,000 (particuliers uniquement)46,0008,00028,000190,000170,00030,00029,8312,4003,7102,6006,0001,0002,000 (estimation France)10,000 (estimation France)1,000 (particuliers uniquement) - Location de vacances uniquement à la montagne en France (30 km max autour des stations de ski)1,000 (Association "1901" de propriétaires indépendants)23,0009,20011,000 (particuliers uniquement)
ForfaitsPour le propriétaire
  • Formule abonnement annuel de 249 € avec réservation en ligne + frais bancaire par transaction (~ 3,5%)
  • Formule à la commission: 8% HT par transaction

Pour le locataire
  • Frais de services entre 13% et 9%
Pour le propriétaire
  • Formule abonnement annuel de 249 € avec réservation en ligne + frais bancaires par transaction (~ 3,5%)
  • Formule à la commission: 12,5% HT par transaction

Pour le locataire
  • Frais de services entre 13% et 9%
Pour le propriétaire Frais de services de 3% de la location lors de la réservation, mais ils peuvent être plus élevés pour les hôtes qui résident en Italie ou qui appliquent des conditions d'annulation très strictes

Pour le locataire Frais de services: environ 20% (Le montant des frais de service voyageur pour la réservation d'un logement est compris entre 0 et 20 % du sous-total de la réservation (le prix à la nuit plus les frais de ménage et les frais de voyageurs supplémentaires, le cas échéant, mais sans compter les frais et taxes Airbnb).
  • Gratuit mais limité
  • 155 € pour 6 mois
  • 89.00 € pour : Bungalow , Mobil-Home , Studio
  • 99.00 € pour : Appartement, Chambre d'hôtes , hébergement insolite...
  • 129.00 € pour : Chalet , Maison , Villa


Offre de bienvenue pour les nouveaux propriétaires: appeler le 0805 69 69 30 (appel gratuit)
  • 30 € TTC pour 3 mois
  • 80 € TTC pour 1 an
  • 120 € TTC pour 2 ans
  • 19€ pour 3 mois
  • 49€ pour 12 mois (1 an)
  • 79€ pour 24 mois (soit 3,30€ par mois)
Coûts en fonction du lieu et du type de prestations fournies par Interhome. Les frais seront directement déduits du loyer mensuel38 € l'année tout comprisAbonnement unique disponible en 2 durées :
  • 99 € TTC par an
  • 169 € TTC pour deux ans
Abonnement multidiffusion sur Amivac et SeLoger Vacances ! disponible en 2 durées :
  • 149 € TTC par an
  • 249 € TTC pour deux ans
  • Abonnement annuel unique de 249 € (soit 20,75€ / mois)
  • Frais de services de 4% à 9% HT sur les réservations (maximum 349 €).
  • Frais de paiement en ligne : 2,2%
Abonnement Bronze :
  • 3 mois : 79 €
  • 12 mois : 129 €

Abonnement Argent :
  • 3 mois : 149 €
  • 12 mois : 249 €
  • Forfait hiver: 55 €
  • Forfait été: 89 €
  • Forfait annuel: 129 €
  • Forfait 2 ans: 175 €
  • 6 mois de parution : 68 € TTC
  • 12 mois de parution : 89 € TTC
24 euros /an
Options FACULTATIVE de mise en valeur de l'annonce:
  • Point blanc sur la carte + tête de liste : 10 €
  • Parution toute l'année : 10 €
  • Rubrique prestige : 8 €
  • TOUT inclus : 24 €
inscription, référencement gratuit, puis paiement de 0.16 € à 3.50 € pour répondre positivement à une demande intéressante.59 € pour 12 mois 99 € pour 24 moisHors servicegratuit
  • 49€ 6 mois
  • 22/01/2017 promotion : 49€ 12 mois
Gratuit 12 mois sans obligation - Payant les 12 mois suivants : de 40 à 80€ suivant la superficie du bien
  • cotisation 30€/an pour 1 annonce
  • cotisation 50€/an pour plusieurs annonce
  • Gratuit
  • Options booster 15 jours 9,99 €
  • Options booster 1 mois 14,99 €
  • Abonnement annuel unique de 129€ TTC pour 1 annonce
  • 20€ TTC par annonce supplémentaire
  • Aucun frais ni commissions supplémentaires
gratuitPour le propriétaire
  • Forfait a 119€ pour 6 mois
Product details
Nombre de photos2415213 gratuites (+7 photos = 7€)30202096 photos maximum par annonce9992516251210205112561 vignette en théorie10 photos gratuitement (25 photos en option)99 (illimité)252020 par annonce1515 photos incluses dans le forfait
Calendrier de disponibilités- Modification payante Calendrier sur l'annonce et sur site persoNo Disponibilités en temps réel Date de dernière mise à jour indiquée si celle-ci date de moins de 2 mois Par synchronisation "ical" (Google Agenda...) Peut être intégré sur son propre site web INCLUS DANS L'OFFRE : modifiable depuis l'espace adhérent disponible (avec possibilité de synchro, intégration sur son site perso)
Annonce modifiable- Payant 4 € par modification Oui, interface de gestion complète avec possibilité de modifier l'annonce, les photos, les disponibilités,etc. via espace membre, illimité Modifications illimités de la description, des photos et du planning des disponibilités & prix via un espace personnel où l'annonce, les photos et le calendrier sont modifiables Oui INCLUS DANS L'OFFRE : gestion complète de l'espace adhérent : modification des annonces, photos, actualités, disponibilités, promo en cours, etc.., Gestion complète du contenu de l'annonce, modifiable à tout moment.
Garantie Garantie Satisfait ou Remboursé (formule Alto): minimum 20 demandes Satisfait ou remboursé certaines garanties à préciser...No Garantie minimum de 1000 visites sur la page de détail de l'annonce. Abonnement offert si ce quota n'est pas atteint.NoNoNoNo 500 visites de l'annonce recevoir 10 fois le coût de la souscription la première année sinon avoir 6 mois de plus gratuitementNoNoNo Prolongation de l'annonce pendant 6 mois si aucune demandeNo si aucun contact renouvellement gratuitNo Forfait remboursé si pas de location
Alertes email / Newsletter gestion alerte mail alertes email Newsletter envoyée à plus de deux millions de vacanciersNoNo newsletter Email et SMSNo Avec offre de bienvenue email email Mise en relation en direct avec les vacanciers envoi direct des messages par email
Annonces favoritesNo Services Premium et Top PositionNoNoNoNoNoNoNoNoNo possibilité des créer ces listes favorites, et de les comparer / envoyer par email
Diffusion multi-sites Diffusion sur 8 sites européens (Espagne, Portugal, Italie, Pays-Bas, Danemark, Suède, Norvège et Finlande)NoNo Diffusion automatique sur les sites du réseau MediaVacances.com (en allemand, néerlandais, anglais, italien, espagnol et portugais) et sur des sites partenaires internationaux.NoNo Diffusion sur les sites du portail (11 pays Européens: FR,DE,NL,ES,UK,IT,GR... 13 pays d'Amérique: US, CA, MX, BR, QC... 7 en Asie etc.)No En option, multidiffusion sur Amivac et SeLoger Vacances ! vacances.comNo un lien se fait également sur le site www.pap.frNo Réseau de partenairesNoNo Diffusion sur le site http://www.i-skimontagne.com/ si annonce présente dans la liste des stations du partenaireNoNo Annonces sont diffusés sur des méta moteurs de recherche spécialisé dans les offres de vacancesNo
Système de PromotionsNo Service "Promotions et Dernière Minute" - 20 euros pour 4 semaines de publicationNoNo Parution annonce promotions et dernières minutes à la semaine Flexible et gratuit mise en page d'accueil, promo & dernières minutesNo Option Payante Dernière Minute = Parution 1 mois en Page d'Accueil- Prochainement (prévu en 2019)No INCLUS DANS L'OFFRE : service "Promo en cours" annonces apparaissent sur une page dédiée des promo en cours Mise en avant des promotions sur des pages dédiées et bandeau dans les annonces, possibilités de définir automatiquement une période d'activation/suppression de la promotion
Localisation géographique- L'adresse exacte est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirmée Localisation de la location de vacances des centres d'intérêt à proximité. chaque bien est localisé sur une Google Maps Google Maps Localisation sur la carte + directions routières ou par transports publics Spécialisé sur les destinations merNo Spécialisé sur les locations à la montagne en France Localisation sur google map + direction + street view inclus et même conseillé
Appréciations vacanciersNo Avis vérifiés par MediaVacances.com. Protection contre les avis abusifs.NoNo Avec photos et traduites en 11 langues; vérifiées par IHA.comNoNoNo sur autorisation de l'annonceur- Prochainement (prévu en 2019) Avis vérifiés par Ardèchetours.com Protection contre les avis abusifs avec droit de réponse possible des propriétaires
Création site persoNoNoNo Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, cartographie.- sur demande- sur demande Version PDF multilangues téléchargeable avec calendrier, photo et avis + widget calendrier sur site persoNoNoNoNo L'annonce devient une page référencée par Google Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, google maps.et référencéNoNo- Optionnel pour les adhérents (site 100% personnalisé)No L'annonce devient une page référencée par les moteurs de recherches. Minisite créé automatiquement avec descriptif, photos, contact tél, mail et siteweb Propose un service gratuit de site personnel (2 modèles disponibles et personnalisables)No
Lien site persoNo Lien site perso et possibilité d'intégrer calendrier, avis des locataires, carte et paiement en ligneNo Liens vers site perso + réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Google+)NoNoNo avec optimisation referencement google Liens vers site perso + réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Google+) Possible dans le descriptif
Envoi à un amiNoNoNo mais "tweet it" and "pint it"No Sous forme d'e-cardNoNo- Prochainement (prévu en 2019)No partage du lien direct sur les réseaux sociaux et par email sur chaque page d'annonce
Traduction annonceNo 7 languesNo Traduction automatique gratuite en 6 langues. Possibilité de traduire son annonce avec vérif. par trad. pro. Visibilité sur les sites internationaux de MediaVacances.com (IT, ES, PT, UK, NL, DE), et sur les sites partenaires dans le monde entierNoNo Traduction gratuite en 11 languesNo 6 langues 5 languesNo en anglaisNo annonce automatiquement traduite en 6 langues-No anglais,esagnolNo En 6 langues Langues en Espagnol et en Anglais en théorie mais ne marche pas en pratiqueNo Traduction gratuite en 4 languesNo
VidéoNoNoNoNoNoNoNo Jusqu'à 50No 5 vidéos annonce avec photo et/ou vidéos gratuit (souhaité) vidéo & visites virtuelles 180 ou 360 ° Possibilité de proposer une vidéo sur l'annonce (soumise à validation manuelle) Chaine Poplidays sur YoutubeNoNoNoNo Possible sur demande specifiqueNo 1 vidéo par annonceNoNo
Contact direct propriétaire- après réservation confirmée- après réservation confirméeNo pas de téléphone de l'hote dans l'annonce contact filtré par Airbnb via le compte AirBnB et l'email associé- Particulier ou professionnel Contact direct par téléphone ou messagerie sécurisée Contact direct par email ou par téléphone Contact direct par email ou téléphone contact direct par email, téléphone ou site personnelNoNo Contact direct - sans commission Contact direct par email ou par téléphoneNo Locations de vacances gérées par des professionnels contact direct par email ou par téléphone Contact direct par email ou par téléphone Contact direct par email ou par téléphone (affichage à la demande du propriétaire) Sans commission ni intermédiaire Contact direct sans frais : téléphone, email, formulaire de contact ou site personnel par un formulaire de contact, ou possibilité de diffuser votre numéro de téléphone
Système de réservation paiement en ligne le site retient le paiement jusqu'au terme de 24 heures après l'entrée dans les lieux du vacancier avant de virer l’argent sur le compte du propriétaireNo Service "Paiement Sécurisé" optionnel : paiement du loyer par CB, coût à partir de 0,95% du loyer, décision du propriétaire, pas de com. locataire, contrat avec signature électronique, résa ultra-rapide, virement sur compte du propriétaire.NoNo au choix: système d'accomptes et cautions en un clic (2017) ou en direct avec le propriétaire Intégration externe possibleNoNo service "Paiement en ligne" optionnel et sans aucun frais pour le propriétaireNoNoNoNo Système de réservation en ligne pour les annonces d'agence et centrales de réservation... Contact email pour les propriétaires particuliers Paiement en ligne sécuriséNoNoNoNoNo- possibilité d'intégration externeNoNo
Alerte SMS Alerte SMS pour nouvelles demandes des locataires, nouveau message ou information concernant le paiement en ligne (service "Paiement Sécurisé")NoNoNo (à venir très prochainement)NoNoNo- Alerte emailNo
Liens avec les sites touristiquesNo liens vers Sports-Hiver.com pour infos concernant les stations de ski (plan des pistes, etc...)NoNo A la charge du propriétaire d'apporter cette infoNoNoNoNo
Synchronisation automatique des disponibilitésNo Google calendar ou iCalNoNo Synchronisation des disponibilités avec une source extérieureNoNo Gestion du "ical" Par iCal ou Calendrier GoogleNo Possibilité d'intégration Google calendar
Import/Export des disponibilité- ExportNo Google calendar ou iCalNoNo Import ou export possible du calendrier de disponibilitéNoNo Importation Importation par iCalNo
Integrar
Comparateur de site de location saisonnière pour les propriétaires (Abritel vs Amivac vs Homelidays vs Interhome vs Locasun vs Maravista vs MediaVacances vs Papvacances vs SeLoger Vacances vs VRBO de HomeAway)
Chaque site de petite annonce de location vacances
Image: wikipedia.org/...
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Alexis Community
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2022-06-15 07:48:05
2011-02-10 23:33:18
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User reviews and comments

  • Pays Basque location on 2022-06-20 20:53:43

    Bonjour à tous je vous présente un site que j’ai développé pendant le confinement de location de vacances au pays basque entre particuliers. paysbasque-location.fr Ce site permet de de contacter directement les propriétaires, dont je me suis assuré au préalable, de leur démarche vis-à-vis de leurs clients. Site local, très loin des grandes plateformes, vous pourrez par le biais de ce site bénéficier du tarif le plus avantageux. Vous y trouverez aussi des informations touristiques sur la page paysbasque-location.fr/... Bon surf 😉

  • PascalB07 on 2021-09-23 16:47:46

    Excellent. Forum très dynamique entre propriétaires et avec les vacanciers. Nombreux dossiers partagés sur les différents aspects de l'activité.

  • Marie Derrien on 2020-09-26 08:06:41

    Très sérieux au niveau du site. Réponse rapide du gestionnaire

  • Lilirose on 2020-08-17 11:48:10

    Concernant Abritel et Homelidays du groupe Américain HomeAway, 2 points à corriger : Le site diffère entièrement les paiements pour le propriétaire et verse (acompte + solde) sur le compte bancaire 14 jours après l'entrée des vacanciers, sous déduction d'une commission de 3%. J'y suis inscrite depuis 2009, mais là, je n'en peux plus. Chaque année, ils modifient les conditions générales de vente dans notre dos. J'ai l'impression de travailler pour eux en plus du fisc et mes locataires ne sont qu'une pompe à fric. Je me désabonne. C'est définitif !

  • Pecou2 on 2020-04-17 13:43:42

    J'ai délaissé Homelidays & Co , trop de frais et j'aime bien savoir qui pos ses fesses dans mon lit

  • Pecou2 on 2020-04-17 13:41:57

    Le nombres de petites annonces indiqué sur le tableau ci-dessus ne correspond pas aux nombres de demandes obtenues réellement. 1. Leboncoin 80% de me réservations ; toutefois ne jamais répondre au 1et contact par sms ,il y a une forte probabilité d'arnaque . Site super , seule remarque 10 photos maxi c'est un peu juste .

  • winch on 2020-03-12 10:29:14

    Le site qui peut vraiment concurrencer le bon coin à mon avis.

  • Guyber on 2020-02-12 10:27:15

    Je abandonné Abritel, devenu trop cher et trop contraignant et je suis passé sur IHA. J'ai maintenant 3 fois plus de contacts Allemands, Belges, Hollandais, c'est plus souple et moins cher donc tout benef.

  • Fred on 2019-12-11 14:04:17

    Je recommande absolument ce site qui permet et encourage même le lient entre locataires et propriétaires. Bravo !

  • Fred on 2019-12-11 14:02:55

    Très très bon site

  • Hola on 2019-08-27 10:15:35

    Je rejoins la cohorte des décus d'Abritel, en effet, rien de tel que d'avoir un contact téléphonique avec son locataire, ensuite les frais sont beaucoup trop élevés, et ce depuis le rachat par Homeway ce sont les américains qui règnent en maitres. Je me désinscrit dès ce jour.

  • Bromma on 2019-04-06 16:53:41
    commented on Amivac

    En tant qu'organisme de comparaison et de guide pour des sites de location par Internet, il est nécessaire que je vous informe de problèmes, voire de malhonnêteté, liés à un site que vous citez et pour des propriétaires qui voudraient s'y inscrite. Il s'agit de "Amivac", que j'avais sélectionné chez vous et auquel vous attribuez le chiffre 9 dans la rubrique "j'aime". L'histoire est la suivante: -Etape 1 : Après lecture de vos commentaires, je tente une inscription chez Amivac par Internet. Nom, prénom, site Internet, numéro de téléphone, mot de passe,… tout va bien. Mais impossible d'inscrire l'adresse de ma location située sur l'île de Minorque 'Baléares – Espagne). Cet endroit n'entre pas dans la liste préétablie de Amivac. - Etapes 2 : Voyant ma tentative, Amivac me contacte et me recontacte par Internet car ils ne comprennent pas ce problème d'adresse pour une location sur Minorque. Au final j'arrête les messages. -Etape 3 : Tenace, Amivac me contacte à mon domicile par téléphone pour récupérer mon inscription. Le correspondant (dont j'ai noté le nom) écoute longuement le problème, dit le comprendre (ou fait semblant car il n'avait pas l'air de connaître les îles Baléares), m'assure qu'il va le résoudre et me propose de s'occuper de mon inscription à sa place, en récupérant toutes les informations sur un autre site où j'étais déjà inscrit. J'accepte (naïvement peut-être, mais loin de moi l'idée que ce site recommandé par vous puisse être malhonnête) et il me soutire une inscription "de faveur" à 125€. Etape 4 : Prenant connaissance de l'annonce, je constate que ma proposition de location n'est pas du tout située à Minorque mais dans un trou perdu au cœur de l'Espagne. Malheureusement cela correspond parfaitement à mon problème initial d'inscription que le correspondant Amivac a donc complètement gommé. Etape 5 ; S'ensuit un long chapelet d'appels téléphoniques, 6 ou 7 pendant 4 jours, vers Amivac avec chaque fois la même réponse: "à mon niveau je ne peux rien faire mais je fais remonter). Finalement j'ai été en contact avec une personne suffisamment responsable pour que, après recommencement de l'histoire et consultation de ses dossiers, il retrouve mon problème, reconnaisse finalement que les îles Baréares ne pouvaient entrer dans la liste de leurs propositions et accepte de me rembourser mon inscription. Etape 6 : Aujourd'hui encore, c'est-à-dire plus de 10 jours après cette dernière communication et malgré déjà 2 rappels de ma part, le remboursement n'est toujours pas fait. Je ne sais pas quel sera le futur, mais dès à présent j'emploie les mots "malhonnêteté" ou "escroquerie". Quoi qu'il en soit cela mérite que, en tant qu'organisme d'analyse des sites de location par Internet vous soyez informé et qu'une alerte pour d'éventuels propriétaires d'adressant à Amivac.

  • famaral10 on 2018-11-29 08:16:45

    FUYEZ A TOUT PRIX Seloger !!! J'ai changé l’annonce que j'avais sur Homeaway en Seloger. Sur Homeaway, j'ai reçu plusieurs contacts clients et locations. Après plusieurs mois sur Seloger, je n’ai reçu aucun contact client. Le service est cher, ils m'ont proposé 2 ans pour 190 €. Les sites gratuits sont bien meilleurs. C’est bizarre, dans ce comparatif Seloger a 170000 petites annonces.

  • jojo on 2018-07-23 14:05:01
    like this

    important de comparer differents sites pour la location saisonniere d ete ou d hiver pour la meme offre

  • Ardèchetours on 2018-06-06 12:42:27

    Bonjour, pourrait-on rajouter Ardèchetours au comparatif ? Une page concernant ce guide a été créée sur socialcompare, comment faire pour le rajouter ici ? merci

  • xav999 on 2018-05-26 14:22:48

    Hello, possible de rajouter une colonne pour shared-house.com ?

  • Ardèchetours on 2018-04-23 10:22:02

    Une mise en relation directe et sans frais auprès des prestataires locaux en Ardèche

  • Kooksse on 2018-04-06 02:17:43

    J'ai récement déposé mon annnce sur cozylidays.com. Site gratuit et qui offre les meme fonctionalité que se loger ou pap, mais gratuitement

  • lloretta64 on 2018-03-28 20:56:46

    gros problème pour le remboursement de la caution directement prélevée par le site abritel avant le début du séjour; ai loué en février 2018, plus d'un mois après le remboursement n'ait pas effectué et les locataires suivants sur la même annonce ont le même souci...abritel évoque un problème informatique?!le propriétaire n'a pas touché la caution; recherchons d'autres personnes dans le même cas

  • marypie on 2018-03-18 08:54:15

    Fuyez Abritel et consorts... ils sont devenus très chers. Quand on leur dit que les frais sont exorbitants ils répondent que c'est au propriétaire de baisser les tarifs....

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