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| Sitio web | airbnb.com | abritel.fr | mediavacances.com | france-voyage.com | leboncoin.fr | vrbo.com | seloger.com | papvacances.fr | locasun.fr | bungalow.net | maravista.fr | coinprive.net | poplidays.com | lvpdirect.fr | |||||
| Estadísticas | |||||||||||||||||||
| Nombre de petites annonces | 300,000 | 105,000 | 17,000 (particuliers uniquement) | 50,000 (particuliers uniquement) | 8,000 | 190,000 | 170,000 | 30,000 | 29,831 | 2,400 | 3,710 | 2,600 | 6,000 | 1,000 | 2,000 (estimation France) | 10,000 (estimation France) | 1,000 (Association "1901" de propriétaires indépendants) | ||
| Forfaits | Pour le propriétaire Frais de services de
3% de la location lors de la réservation, mais ils peuvent
être plus élevés pour les hôtes qui résident en Italie ou qui
appliquent des conditions d'annulation très strictes + Pour le locataire Frais de services: environ 20% (Le montant des frais de service voyageur pour la réservation d'un logement est compris entre 0 et 20 % du sous-total de la réservation (le prix à la nuit plus les frais de ménage et les frais de voyageurs supplémentaires, le cas échéant, mais sans compter les frais et taxes Airbnb). | Pour le propriétaire
+ Pour le locataire
| Abonnement annuel (avec commission de 3% TTC du loyer pour le
service de paiement en ligne) :
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| 48€ TTC l'année |
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| Abonnement Bronze :
Abonnement Argent :
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| 24 euros /an Options FACULTATIVE de mise en valeur de l'annonce:
| inscription, référencement gratuit, puis paiement de 0.16 € à 3.50 € pour répondre positivement à une demande intéressante. | 59 € pour 12 mois 118 € pour 24 mois | Frais de dossier | gratuit |
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| Product details | |||||||||||||||||||
| Nombre de photos | 21 | 24 | 30 | 96 photos maximum par annonce | 999 | 3 gratuites (+7 photos = 7€) | 16 | 25 | 12 | 10 | 20 | 5 | 11 | 25 | 6 | 1 vignette en théorie | 10 photos gratuitement (25 photos en option) | 25 | |
| Calendrier de disponibilités | Sí | Sí | Sí Calendrier sur l'annonce et sur site perso | Sí | Sí | - Modification payante | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | No | Sí | Sí | Sí Disponibilités en temps réel | Sí | Sí | Sí Par synchronisation "ical" (Google Agenda...) |
| Annonce modifiable | Sí | Sí | Sí Oui, interface de gestion complète avec possibilité de modifier l'annonce, les photos, les disponibilités,etc. | Sí via espace membre, illimité | Sí | - Payant 4 € par modification | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí Modifications illimités de la description, des photos et du planning des disponibilités & prix | Sí | Sí | Sí | Sí Oui | ||
| Garantie | Sí certaines garanties à préciser... | Sí Garantie Satisfait ou Remboursé (formule Alto): minimum 20 demandes | Sí Garantie minimum de 1000 visites sur la page de détail de l'annonce. Abonnement offert si ce quota n'est pas atteint. | No | No | Sí recevoir 10 fois le coût de la souscription la première année sinon avoir 6 mois de plus gratuitement | No | No | No | Sí | Sí Prolongation de l'annonce pendant 6 mois si aucune demande | Sí | No | Sí si aucun contact renouvellement gratuit | |||||
| Alertes email / Newsletter | Sí | Sí gestion alerte mail | Sí Newsletter envoyée à plus de deux millions de vacanciers | Sí | Sí Email et SMS | Sí | No | Sí Avec offre de bienvenue | Sí | Sí | Sí | Sí email | Sí | Sí email | Sí Mise en relation en direct avec les vacanciers | ||||
| Annonces favorites | Sí | Sí Services Premium et Top Position | Sí | Sí | No | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | No | No | No | ||||
| Diffusion multi-sites | Sí Diffusion sur 8 sites européens (Espagne, Portugal, Italie, Pays-Bas, Danemark, Suède, Norvège et Finlande) | Sí Diffusion automatique sur les sites du réseau MediaVacances.com (en allemand, néerlandais, anglais, italien, espagnol et portugais) et sur des sites partenaires internationaux. | Sí Diffusion sur les sites du portail (11 pays Européens: FR,DE,NL,ES,UK,IT,GR... 13 pays d'Amérique: US, CA, MX, BR, QC... 7 en Asie etc.) | Sí | No | No | Sí | Sí un lien se fait également sur le site www.pap.fr | Sí | No | Sí | Sí | Sí Réseau de partenaires | No | No | No | |||
| Système de Promotions | Sí | Sí Service "Promotions et Dernière Minute" - 20 euros pour 4 semaines de publication | Sí Parution annonce promotions et dernières minutes à la semaine | Sí Flexible et gratuit | No | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí mise en page d'accueil, promo & dernières minutes | Sí | Sí | No | - Prochainement (prévu en 2019) | ||||
| Localisation géographique | - L'adresse exacte est communiquée uniquement lorsque la réservation est confirmée | Sí | Sí Localisation de la location de vacances des centres d'intérêt à proximité. | Sí | Sí Localisation sur la carte + directions routières ou par transports publics | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí Spécialisé sur les destinations mer | Sí | Sí | No | Sí | |
| Appréciations vacanciers | Sí | Sí | Sí Avis vérifiés par MediaVacances.com. Protection contre les avis abusifs. | Sí Avec photos et traduites en 11 langues; vérifiées par IHA.com | Sí | No | Sí | No | Sí | Sí | No | No | Sí | Sí | Sí | Sí sur autorisation de l'annonceur | - Prochainement (prévu en 2019) | ||
| Création site perso | No | Sí Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, cartographie. | Sí Version PDF multilangues téléchargeable avec calendrier, photo et avis + widget calendrier sur site perso | Sí | No | No | No | Sí | No | Sí | Sí | Sí L'annonce devient une page référencée par Google | Sí Minisite créé automatiquement avec descriptif, calendrier, google maps.et référencé | Sí | No | No | - Optionnel pour les adhérents (site 100% personnalisé) | ||
| Lien site perso | Sí | Sí Lien site perso et possibilité d'intégrer calendrier, avis des locataires, carte et paiement en ligne | Sí | Sí Liens vers site perso + réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Google+) | No | No | Sí | Sí | No | Sí | Sí | No | Sí | Sí | Sí | Sí avec optimisation referencement google | |||
| Envoi à un ami | Sí | Sí | No | Sí | Sí | No mais "tweet it" and "pint it" | Sí | Sí | Sí | No | Sí Sous forme d'e-card | Sí | Sí | No | No | - Prochainement (prévu en 2019) | |||
| Traduction annonce | No | Sí Traduction automatique gratuite en 6 langues. Possibilité de traduire son annonce avec vérif. par trad. pro. Visibilité sur les sites internationaux de MediaVacances.com (IT, ES, PT, UK, NL, DE), et sur les sites partenaires dans le monde entier | Sí Traduction gratuite en 11 langues | Sí 6 langues | No | No | Sí en anglais | No | Sí annonce automatiquement traduite en 6 langues | - | No | Sí anglais,esagnol | No En 6 langues | Sí Langues en Espagnol et en Anglais | Sí en théorie mais ne marche pas en pratique | No | |||
| Vidéo | No | No | Sí Jusqu'à 50 | No | Sí | Sí | No | Sí 5 vidéos | Sí | Sí annonce avec photo et/ou vidéos | Sí gratuit (souhaité) vidéo & visites virtuelles 180 ou 360 ° | Sí Possibilité de proposer une vidéo sur l'annonce (soumise à validation manuelle) | Sí Chaine Poplidays sur Youtube | No | No | No Possible sur demande specifique | |||
| Contact direct propriétaire | No pas de téléphone de l'hote dans l'annonce contact filtré par Airbnb via le compte AirBnB et l'email associé | - après réservation confirmée | Sí Contact direct par téléphone ou messagerie sécurisée | Sí contact direct par email, téléphone ou site personnel | Sí | - Particulier ou professionnel | Sí | Sí | Sí | Sí | No | Sí | Sí | Sí Contact direct - sans commission | Sí Contact direct par email ou par téléphone | No Locations de vacances gérées par des professionnels | Sí contact direct par email ou par téléphone | Sí Contact direct par email ou par téléphone | Sí Sans commission ni intermédiaire |
| Système de réservation paiement en ligne | Sí le site retient le paiement jusqu'au terme de 24 heures après l'entrée dans les lieux du vacancier avant de virer l’argent sur le compte du propriétaire | Sí | Sí Service "Paiement Sécurisé" optionnel : paiement du loyer par CB, coût à partir de 0,95% du loyer, décision du propriétaire, pas de com. locataire, contrat avec signature électronique, résa ultra-rapide, virement sur compte du propriétaire. | Sí au choix: système d'accomptes et cautions en un clic (2017) ou en direct avec le propriétaire | Sí Intégration externe possible | No | No | Sí service "Paiement en ligne" optionnel et sans aucun frais pour le propriétaire | No | Sí | Sí | No | No | No Système de réservation en ligne pour les annonces d'agence et centrales de réservation... Contact email pour les propriétaires particuliers | Sí Paiement en ligne sécurisé | No | No | No | |
| Alerte SMS | Sí | Sí | Sí Alerte SMS pour nouvelles demandes des locataires, nouveau message ou information concernant le paiement en ligne (service "Paiement Sécurisé") | Sí | Sí | No (à venir très prochainement) | No | No | |||||||||||
| Liens avec les sites touristiques | No | No | Sí liens vers Sports-Hiver.com pour infos concernant les stations de ski (plan des pistes, etc...) | Sí | Sí | No | Sí A la charge du propriétaire d'apporter cette info | Sí | No | ||||||||||
| Synchronisation automatique des disponibilités | No | No | Sí Google calendar ou iCal | Sí | Sí Synchronisation des disponibilités avec une source extérieure | No | No | No | Sí Par iCal ou Calendrier Google | ||||||||||
| Import/Export des disponibilité | - Export | Sí Google calendar ou iCal | Sí Import ou export possible du calendrier de disponibilité | No | No | Sí Importation par iCal |
User reviews and comments
Je l'utilise depuis 2010 et ai décidé de ne pas renouveler mon abonnement . J'étais très satisfait d'Abritel jusqu'à son rachat il y a deux ans par le géant américain EXPEDIA. Aujourd'hui, il y a une véritable volonté d'Abritel/Expedia d'uberiser les loueurs. Je déconseille donc fortement ce site
Je trouve que le site de france- voyage .com est très bien fait et agréable car il intègre aussi les visites à faire, les restaurants etc....Très complet et très agréable à consulter . De plus le prix des annonces y est fort correct
Parfait pour déposer une annonce de location et obtenir des retours rapidement. 1er tri des réponses par mail puis 2eme tri par téléphone avant de faire visiter. Petite astuce : le choix du code postal de l'annonce est pour augmenter votre visibilité dans les recherches. Ne pas hésiter a renseigner le code postal d'une grande ville a proximité si votre bien est situé dans un village peu connu et recherché.
Je recommande spécialement le site mediavacances.com par son sérieux, sa réactivité et son écoute. Les prestations offertes haut de gamme dont la nouveauté sms ont entraîné un nombre de réservations très satisfaisant de mon appartement en Guadeloupe même en cette période de crise. Les annonces sont claires et le site simple en utilisation. Je félicite ce site et ne regrette pas de leur avoir fait confiance.
Site NUL aucune location